Quel niveau de détail (LOD) choisir pour une maquette 3D ?

Dans la modélisation 3D, le niveau de détail (LOD) désigne le degré de précision et de complétude d’une maquette numérique. Chaque niveau répond à des besoins spécifiques, allant de la conceptualisation à la gestion opérationnelle des bâtiments. Découvrez dans cet article les principaux niveaux de détail, des exemples d’éléments à inclure pour chacun, et comment choisir le LOD adapté à votre projet.

Comprendre le concept de LOD

Le LOD (Level of Detail) est une classification standardisée utilisée dans le BIM (Building Information Modeling) pour définir la précision et les informations d’un modèle 3D. Ce concept permet aux différentes parties prenantes d’un projet – architectes, ingénieurs et gestionnaires – de collaborer efficacement avec des maquettes adaptées à chaque phase.

Les principaux niveaux de détail et leurs éléments associés

1. LOD 100 : la conceptualisation

Le LOD 100 est le niveau le plus basique. Il représente des formes géométriques simples servant à visualiser le projet global. Les dimensions sont approximatives et les détails architecturaux absents.

Exemples d’éléments :

Volumes généraux pour définir l’enveloppe du bâtiment.
Orientation et emplacement du projet.

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2. LOD 200 : le développement

À ce stade, la maquette devient plus détaillée. Les éléments incluent des dimensions approximatives et des positions spatiales relatives, permettant une représentation fonctionnelle. Exemples d’éléments : Murs, fenêtres et portes avec des proportions générales. Toits et sols positionnés sans détails spécifiques. 👉 Découvrez des astuces pour structurer vos modèles à ce niveau sur NBS Source.

3. LOD 300 : la précision technique

Le LOD 300 introduit des éléments dimensionnellement précis et parfaitement situés dans l’espace. Il permet de produire des plans techniques détaillés directement exploitables pour la construction.

Exemples d’éléments :

Murs et cloisons avec épaisseurs précises.
Réseaux simplifiés de plomberie et d’électricité de l’existant.
Matériaux indiqués sans spécifications avancées.

👉 Ce niveau est souvent utilisé pour créer des fichiers BIM, qui intègrent toutes les données essentielles pour les phases techniques d’un projet. Apprenez en quoi consiste un fichier BIM dans notre article dédié.

4. LOD 400 : l’exécution

Le LOD 400 fournit des détails complets, avec des informations sur les matériaux, les méthodes d’assemblage et les équipements spécifiques.
Exemples d’éléments :

Réseaux complets de CVC (chauffage, ventilation, climatisation).
Détails structurels comme les poutres en acier ou en béton.
Dimensions précises pour la fabrication des composants.

👉 Ce niveau est idéal pour les projets utilisant le Scan-to-BIM, une méthode incontournable pour convertir des relevés terrain en maquettes numériques exploitables. Découvrez tout savoir sur le Scan-to-BIM dans notre article.

5. LOD 500 : l’exploitation et la maintenance

Le LOD 500, également appelé maquette as-built, contient toutes les données nécessaires à la gestion et à la maintenance d’un bâtiment.
Exemples d’éléments :

Réseaux complets (électricité, eau, gaz).
Informations sur les matériaux réels utilisés.
Données sur les équipements pour la maintenance.

👉 Ce niveau est indispensable pour la gestion patrimoniale. Plus d’informations disponibles sur Visiativ.

Comment choisir le bon niveau de détail ?

Le choix du LOD dépend de plusieurs critères :

Phase du projet : Pour une phase conceptuelle, un LOD 100 ou 200 suffit. Pour la construction, privilégiez un LOD 400.
Budget et temps : Les LOD élevés demandent plus de ressources.

Utilisation finale : Pour des réhabilitations ou des projets complexes, le recours à un nuage de points permet d’enrichir la maquette avec des données ultra-précises.